凤凰城总用地面积94940平方米，小区共计住宅1888户，总建筑面积为284416.24平方米。其中计容积率总建筑面积208868平方米，地下室建筑面积（不计容积率）为71450平方米，容积率不大于2.2，建筑密度不大于25％，绿地率不小于30％，建筑限高不大于80米。凤凰城一期总用地面积47218平方米，总建筑面积144802.78平方米，其中容积率建筑面积107197.78平方米，地上住宅建筑面积101098.64平方米，商业建筑面积1822.18平方米，会所、配套用房等4276.96平方米，地下室建筑面积为35605平方米。凤凰城一期总户数946户。一期共13幢楼，为15~26层住宅，主力户型约90-110㎡。
